Patamar Imobiliária

4
DORM(S)
2
SUÍTE(S)
5
VAGA(S)
260m²
ÁREA ÚTIL
500m²
ÁREA TOTAL

ENDEREÇO

PROFESSOR FRANCISCO MORATO, 614

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Oportunidade Única no Butantã - Imóvel Comercial e Residencial

Localizado na movimentada Av. Prof. Francisco Morato, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, visibilidade e espaço. Com um terreno de 700 m² e uma área construída de 560 m², incluindo galpões nos fundos, essa propriedade combina o melhor do ambiente comercial com a funcionalidade de uma residência espaçosa.

Características do Imóvel:

Área Total do Terreno: 700 m²
Área Construída: 560 m²
4 Dormitórios, sendo 2 Suítes
3 Banheiros
5 Vagas de Garagem
Este imóvel está situado em um corredor comercial de grande circulação, com intenso movimento de pedestres e acesso facilitado para transporte público, além de ser estrategicamente próximo à estação de metrô Butantã, garantindo comodidade e visibilidade.

A área residencial conta com ambientes amplos, ideais para acomodar sua família com conforto, enquanto a parte comercial nos fundos oferece galpões que podem ser utilizados para diversas finalidades, desde depósitos até pequenas indústrias ou negócios, atendendo a diferentes necessidades.

Localização Privilegiada: A Av. Prof. Francisco Morato é uma das principais vias da região, conectando diversos bairros e com fácil acesso às principais rodovias da cidade. A proximidade com o metrô Butantã torna o deslocamento para outras partes da cidade mais ágil e eficiente. A região conta também com uma excelente infraestrutura, com comércios, escolas, hospitais e uma vasta oferta de serviços para o dia a dia.

Visibilidade e Acessibilidade: Com alto fluxo de pessoas e veículos, este imóvel é ideal para negócios que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes. A facilidade de acesso por transporte público e a grande quantidade de carros que circulam pela avenida garantem uma excelente exposição para seu empreendimento.

Oportunidade de Investimento: Seja para uso comercial ou residencial, este imóvel no Butantã é uma verdadeira oportunidade de investimento. Sua localização estratégica e as diversas possibilidades de uso fazem dessa propriedade uma escolha inteligente para quem deseja estar em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo.

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